När du söker saneringfirma i Stockholm
Ring 0200-77 55 77
ROT-avdraget 2026 är fortfarande ett viktigt ekonomiskt stöd för privatpersoner som behöver åtgärda problem i sin bostad. För många som kontaktar en saneringsfirma i Stockholm uppstår dock frågan först när skadan redan är ett faktum: Gäller ROT vid sanering, eller inte? Svaret är sällan ett enkelt ja eller nej. Det avgörande är vilken typ av arbete som utförs. I den här artikeln reder vi ut hur ROT-avdraget fungerar 2026 i samband med sanering, vad som omfattas, vad som inte gör det och hur du undviker vanliga missförstånd.
Från och med 2026 gäller ordinarie ROT-regler:
ROT-avdraget administreras av Skatteverket:
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotarbeteochrutarbete.4.2e56d4ba1202f95012080002966.html
Det viktiga är att förstå att ROT inte är kopplat till problemets art, utan till arbetets karaktär.
Många tror att all sanering automatiskt ger rätt till ROT-avdrag. I praktiken är det tvärtom. Ren sanering räknas oftast inte som ROT-grundande arbete.
ROT gäller inte för:
Dessa moment betraktas som underhåll eller kontroll, inte som renovering, ombyggnad eller tillbyggnad.
ROT-avdrag kan bli aktuellt när saneringen är en del av ett byggarbete. Det är vanligt i Stockholm, där många fastigheter har äldre konstruktioner och dolda fuktskador.
Exempel på ROT-grundande åtgärder i samband med sanering:
I dessa fall är det arbetskostnaden för byggmomenten som kan omfattas av ROT – inte saneringsmedlen eller materialet.
I många Stockholmsvillor och radhus finns problem i golv på platta på mark. När golvet måste rivas och byggas om för att komma åt fuktskador kan ROT-avdraget användas för arbetskostnaden vid rivning och återuppbyggnad.
Vid läckage eller översvämning krävs ofta både sanering och byggåterställning. ROT kan då användas för den del som klassas som renovering eller ombyggnad.
Om saneringen visar att konstruktionen inte fungerar och behöver byggas om, kan ROT bli aktuellt först i nästa steg – när byggåtgärden påbörjas.
ROT-avdraget gäller inte bara för att problemet är omfattande. Även vid tydliga mögel- eller luktproblem kan ROT saknas om:
Det är därför viktigt att inte räkna med ROT förrän åtgärdens omfattning är klarlagd.
Ett vanligt misstag är att försöka anpassa åtgärden efter ROT-reglerna. Det leder ofta till:
Boverket är tydliga med att fukt- och inomhusmiljöproblem ska hanteras utifrån byggnadens faktiska förutsättningar, inte ekonomiska incitament:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/hygien-halsa-och-miljo/fuktsakerhet/
ROT ska ses som en följd av rätt åtgärd, inte som ett mål.
För att ROT-avdraget ska fungera korrekt vid saneringsrelaterade åtgärder bör offerten:
Det är entreprenören som ansöker om ROT-ersättningen, men du som beställare ansvarar för att villkoren är uppfyllda.
I många fall är nästa steg inte offert, utan teknisk utredning. Det gäller särskilt om:
Arbetsmiljöverket beskriver hur kvarstående fukt ofta är orsaken till mikrobiell påverkan i byggnader:
https://www.av.se/inomhusmiljo/
Att förstå orsaken först sparar både tid och pengar.
För dig som anlitar en saneringsfirma i Stockholm är ROT-avdraget 2026 ett möjligt ekonomiskt stöd när saneringen leder till nödvändiga byggåtgärder. Men det är alltid åtgärdens innehåll – inte skadans namn – som avgör.
Misstänker du fukt, mögel eller dålig inomhusmiljö och vill veta vilka åtgärder som krävs och om ROT kan bli aktuellt?
Ta kontakt för en professionell bedömning innan nästa steg tas.
ROT-avdraget gäller inte för ren sanering i sig. Däremot kan ROT bli aktuellt när saneringen leder till byggåtgärder, till exempel rivning och återuppbyggnad av golv, väggar eller andra byggdelar.
ROT gäller inte för:
Dessa räknas som sanering eller kontroll, inte som renovering eller ombyggnad.
ROT-avdrag kan användas när saneringen är en del av ett byggarbete, till exempel:
Det är arbetskostnaden för byggmomenten som är ROT-grundande.
Under 2026 gäller:
Nej. ROT-avdraget gäller endast arbetskostnaden. Material, saneringsmedel, maskiner och systemkomponenter omfattas inte.
Ja. ROT-avdrag gäller endast för bostäder som du äger och själv använder. Det gäller inte för hyresrätter eller lokaler.
Ja, men endast för arbete inne i lägenheten som du ansvarar för. Åtgärder i föreningens gemensamma delar omfattas normalt inte.
Det är entreprenören som ansöker om ROT-ersättning från Skatteverket. Avdraget ska vara redovisat direkt på fakturan. Entreprenören kommer att be dig om bl.a. personnummer och fastighetsbeteckning.
Om Skatteverket avslår ansökan kan du som beställare bli skyldig att betala mellanskillnaden. Därför är det viktigt att åtgärden och offerten är korrekt utformade från början.
Ja. Vid fukt, mögel eller luktproblem bör alltid en teknisk utredning göras först. ROT-avdraget ska ses som en följd av rätt åtgärd, inte som utgångspunkt för beslutet.
Nej. ROT-avdraget är ett ekonomiskt stöd, inte ett beslutsunderlag. Rätt åtgärd ska alltid väljas utifrån orsaken till problemet, inte utifrån möjligheten till avdrag.